Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Voditelj upravljanja objektima
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo voditelja upravljanja objektima koji će preuzeti ključnu ulogu u planiranju, organizaciji i nadzoru svih aktivnosti povezanih s učinkovitim funkcioniranjem poslovnih, komercijalnih ili industrijskih objekata. Ova pozicija odgovorna je za osiguravanje sigurnog, funkcionalnog, troškovno učinkovitog i usklađenog radnog okruženja za zaposlenike, korisnike prostora, posjetitelje i vanjske partnere. Idealni kandidat ima snažno iskustvo u upravljanju objektima, održavanju zgrada, vođenju timova, upravljanju dobavljačima i optimizaciji operativnih procesa.
Voditelj upravljanja objektima koordinira svakodnevne aktivnosti vezane uz tehničko održavanje, čišćenje, sigurnost, energetsku učinkovitost, upravljanje prostorom, ugovore s vanjskim izvođačima i usklađenost sa zakonskim i internim standardima. Uloga zahtijeva sposobnost strateškog razmišljanja, ali i operativne preciznosti, jer uključuje donošenje odluka koje izravno utječu na kvalitetu radnog okruženja, kontinuitet poslovanja i dugoročnu vrijednost imovine. Osoba na ovoj poziciji usko surađuje s upravom, financijama, ljudskim resursima, IT-jem, zaštitom na radu i vanjskim pružateljima usluga kako bi osigurala da svi objekti podržavaju poslovne ciljeve organizacije.
Uspješan kandidat razumije kako uravnotežiti potrebe korisnika prostora s budžetskim ograničenjima, tehničkim zahtjevima i regulatornim obvezama. Bit će odgovoran za izradu i praćenje planova preventivnog i korektivnog održavanja, upravljanje kapitalnim ulaganjima, praćenje performansi objekata te predlaganje poboljšanja koja povećavaju učinkovitost i smanjuju operativne rizike. Također će imati važnu ulogu u upravljanju hitnim situacijama, planiranju kontinuiteta poslovanja i provedbi standarda sigurnosti, zaštite okoliša i održivosti.
Ova pozicija traži izvrsne organizacijske i komunikacijske vještine, sposobnost vođenja više projekata istovremeno te iskustvo u pregovorima i upravljanju ugovornim odnosima. Kandidat treba biti samostalan, analitičan i usmjeren na rješavanje problema, uz sposobnost donošenja pravovremenih i informiranih odluka. Poželjna je i dobra razina digitalne pismenosti, uključujući rad sa sustavima za upravljanje održavanjem, izvještavanje, budžetiranje i praćenje ključnih pokazatelja uspješnosti.
Ako želite raditi u dinamičnom okruženju u kojem možete izravno utjecati na kvalitetu prostora, sigurnost ljudi i učinkovitost poslovanja, ova uloga pruža izvrsnu priliku za profesionalni razvoj i strateški doprinos organizaciji. Tražimo osobu koja će svojim znanjem, odgovornošću i proaktivnim pristupom osigurati visoke standarde upravljanja objektima i kontinuirano unapređivati radno okruženje.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje svakodnevnim radom i održavanjem svih objekata i pripadajuće infrastrukture
- Izrada i provedba planova preventivnog i korektivnog održavanja
- Nadzor vanjskih dobavljača, izvođača i ugovornih partnera
- Praćenje budžeta, troškova i investicija povezanih s objektima
- Osiguravanje usklađenosti sa sigurnosnim, tehničkim i zakonskim propisima
- Koordinacija aktivnosti vezanih uz čišćenje, zaštitu, recepciju i tehničke usluge
- Optimizacija korištenja prostora i predlaganje poboljšanja radnog okruženja
- Upravljanje hitnim intervencijama i planovima kontinuiteta poslovanja
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Najmanje 5 godina iskustva u upravljanju objektima ili srodnom području
- Iskustvo u vođenju timova i koordinaciji vanjskih izvođača
- Poznavanje tehničkog održavanja zgrada, instalacija i infrastrukture
- Razumijevanje zakonskih propisa iz područja sigurnosti, zaštite na radu i zaštite od požara
- Sposobnost upravljanja budžetom i kontrole operativnih troškova
- Izražene organizacijske, komunikacijske i pregovaračke vještine
- Analitičan pristup rješavanju problema i donošenju odluka
- Poželjno visoko obrazovanje tehničkog, građevinskog ili ekonomskog usmjerenja
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Kakvo iskustvo imate u upravljanju poslovnim ili industrijskim objektima?
- Jeste li vodili timove za održavanje ili koordinirali vanjske dobavljače?
- Kako pristupate planiranju preventivnog održavanja i kontroli troškova?
- Koje ste mjere poduzimali za poboljšanje sigurnosti i učinkovitosti objekata?
- Imate li iskustva s upravljanjem budžetima i kapitalnim ulaganjima?
- Kako reagirate u hitnim situacijama koje utječu na rad objekta?
